Les experts de la construction àLevallois-PerretRénovation, extension, surélévation

Levallois-Perret est née d'une fusion en 1867 entre les hameaux de Champerret et de Villiers. Cette histoire industrielle a laissé un patrimoine urbain dense et homogène : presque tous les immeubles d'habitation appartiennent à la période 1870–1930, avec leurs façades en pierre de taille, leurs balcons en fer forgé et leurs parquets point de Hongrie d'origine.

Cette particularité explique la nature des projets que nous y conduisons. Les rénovations consistent souvent à conserver les éléments de cachet (moulures, cheminées, parquets, portes intérieures) tout en réorganisant complètement les volumes pour répondre aux usages contemporains : grande pièce de vie ouverte, suite parentale, salle de bain spacieuse, dressing intégré. La technicité réside dans le respect des structures porteuses, le passage des nouveaux réseaux dans des logements anciens et la conservation des éléments protégés.

La densité du parc et la proximité de Paris (lignes 3 et 13 du métro, RER C, ligne L) tirent les valeurs vers le haut. Le marché reste l'un des plus chers de la première couronne : un appartement haussmannien rénové dépasse fréquemment les 10 000 €/m² dans les rues calmes du centre, ce qui rentabilise largement une rénovation complète soignée.

Le territoire est couvert par le PLUi de la Boucle Nord de Seine. Les modifications de façade (remplacement de fenêtres, fermeture de balcons, climatisation) sont strictement encadrées et nécessitent généralement une déclaration préalable. Sur les immeubles d'avant 1948, la concertation avec le service urbanisme et parfois l'UDAP des Hauts-de-Seine est systématique.