Travaux clé en main, du permis à la livraison
Du premier rendez-vous à la livraison de votre projet à Saint-Nom-la-Bretèche.
Visite gratuite à Saint-Nom-la-Bretèche, lecture du PLU, vérification des abords des Monuments Historiques, compte-rendu sous 48h.
Plans d'architecte, dépôt de la déclaration préalable ou du permis de construire, suivi UDAP en cas d'avis ABF requis.
Équipes dédiées, planning par corps d'état, points hebdomadaires, paiement à l'avancement, sécurité du chantier.
Pré-livraison, levée des réserves, livraison définitive. Garanties parfait achèvement, biennale et décennale.
Votre projet concerne
Maison neuve, bâtiment commercial
Étage supplémentaire, combles
Agrandissement latéral, véranda
Intérieur, façade, toiture
Aménagement extérieur, travaux spécialisés
Saint-Nom-la-Bretèche occupe un site rare dans l'Île-de-France : la commune borde la forêt domaniale de Marly à l'est, le plateau agricole de Versailles au sud, et abrite le célèbre Golf de Saint-Nom, l'un des parcours les plus réputés du pays. Ce cadre paysager, conjugué à la faible densité (5 000 habitants pour près de 12 km²), explique le caractère résidentiel haut de gamme du marché immobilier local.
Les biens y sont presque tous des villas individuelles édifiées entre 1970 et 2010, sur des parcelles de 800 à 2 500 m². Notre intervention typique consiste à moderniser ces villas pour répondre aux standards actuels : extension d'une cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle de bain spa, piscine intérieure ou extérieure, garage à plusieurs voitures, espaces de réception. Nous travaillons aussi sur les demeures anciennes des hameaux historiques (Saint-Nom, La Bretèche, Valmartin, La Tuilerie-Bignon) : longères, fermes restaurées, petits manoirs.
L'urbanisme de Saint-Nom-la-Bretèche est strict en matière d'intégration paysagère. Le PLU impose des matériaux traditionnels (enduit clair, tuile plate ou en terre cuite, ardoise), des hauteurs limitées (R+1+combles dans la majorité des zones), et une emprise au sol réduite pour préserver le couvert végétal. Nos projets sont systématiquement étudiés en amont avec le service urbanisme et l'UDAP des Yvelines lorsqu'un avis est requis.
Le marché immobilier de Saint-Nom-la-Bretèche se distingue par sa stabilité et sa résistance aux corrections. Si les prix moyens (autour de 4 500 €/m² pour une maison) paraissent modérés au regard de la première couronne, c'est parce qu'ils s'appliquent à des surfaces nettement plus grandes (souvent 200–400 m² habitables) et à des biens qui évoluent peu en volumes mais beaucoup en valeur intrinsèque (qualité des prestations, état du jardin, équipements).
Yvelines (78)
Accessibilité optimale
Cadre de vie privilégié
Adresse : 32 rue de la Fontaine des Vaux, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Téléphone : 01 30 80 07 00
Email : accueil@mairiesnlb.fr
Adresse : 32 rue de la Fontaine des Vaux, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Téléphone : 01 30 80 07 04
Email : urbanisme@mairiesnlb.fr
Adresse : Hôtel des Réservoirs, 7 rue des Réservoirs, 78000 Versailles
Téléphone : 01 39 50 49 03
Analyse du marché immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche par type de bien
| Type de bien | Prix standard* | Haut de gamme* |
|---|---|---|
Bien à rénover | 3 800 €/m² | 5 200 €/m² |
Bien rénové | 4 800 €/m² | 6 500 €/m² |
Bien neuf | 5 500 €/m² | 7 800 €/m² |
Prix standard
3 800 €/m²
Haut de gamme
5 200 €/m²
Prix standard
4 800 €/m²
Haut de gamme
6 500 €/m²
Prix standard
5 500 €/m²
Haut de gamme
7 800 €/m²
*Ces prix représentent des valeurs médianes établies sur les données de marché 2025-2026 et donnent une tendance générale. La localisation exacte, la configuration du bien, l'état réel, la superficie du terrain, ainsi que l'offre et la demande locales peuvent impacter significativement ces chiffres.
Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier local pour une estimation précise.
De la première esquisse à la livraison finale, nous orchestrons chaque étape de votre projet avec rigueur, expertise et élégance, pour des réalisations uniques, durables et parfaitement adaptées à votre vision.
Plans d'architecte, permis de construire, déclarations préalables. Nous gérons toutes vos démarches administratives avec expertise.
Fondations, maçonnerie, charpente, extensions. La structure de vos projets entre des mains expertes.
Cuisines, salles de bains, dressings sur mesure. Créons ensemble des intérieurs d'exception.
Ravalement, isolation, terrasses, gardens. Sublimez l'extérieur de votre propriété.
Chaque quartier de Saint-Nom-la-Bretèche a son histoire architecturale, ses contraintes d'urbanisme et ses problématiques techniques. Nous intervenons sur l'ensemble de la commune, avec une approche adaptée au contexte local.
Cœur historique autour de l'église, hameau d'origine de la commune. Maisons anciennes en meulière, longères agricoles restaurées, échoppes commerçantes. Tissu villageois calme et préservé.
Spécificité : Restauration patrimoniale fine, façades à la chaux, toitures en tuile plate, conservation des menuiseries bois.
Hameau historique fondateur de la commune (deuxième composante du nom). Anciens corps de ferme et longères restaurées, maisons en pierre meulière sur grandes parcelles arborées, propriétés rurales reconverties en résidences haut de gamme.
Spécificité : Restauration soignée des longères et corps de ferme, conservation des poutres apparentes, cheminées en pierre, extensions discrètes respectant le caractère rural.
Hameau historique partagé avec Noisy-le-Roi, qui accueille le célèbre golf de Saint-Nom-la-Bretèche et la place Daniel-Dreyfus. Vaste domaine résidentiel autour du parcours, villas individuelles haut de gamme sur grandes parcelles arborées (800 à 2 000 m²), architecture soignée.
Spécificité : Rénovations totales de villas haut de gamme, suites parentales spa, terrasses et piscines, extensions contemporaines, accompagnement architectes d'intérieur.
Quatrième hameau historique de la commune (Valmartin) et nouveau hameau du vallon de Chavenay développé au XXᵉ siècle. Lotissements pavillonnaires, villas individuelles sur grandes parcelles arborées, environnement boisé en lisière de la forêt de Marly.
Spécificité : Rénovations énergétiques d'envergure, extensions ouvertes sur jardin, modernisation thermique (pompes à chaleur, ITE), intégration paysagère soignée.
6 questions pour préparer votre projet
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Nous contacterVous avez un projet de construction, rénovation ou extension à Saint-Nom-la-Bretèche ? Notre équipe vous accompagne de l'étude de faisabilité à la livraison clé en main.
Une sélection d'analyses et d'études pratiques rédigées par nos équipes, utile à toute réflexion patrimoniale ou à toute prise de décision sur des travaux d'envergure.
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