Dalle et fondation Yvelines et Hauts-de-Seine
Réalisation de fondations et dalles adaptées à chaque projet, avec étude préalable, maîtrise structurelle et coordination assurée sur l'ensemble du chantier.
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Votre projet concerne
Construction
Maison neuve, bâtiment commercial
Surélévation
Étage supplémentaire, combles
Extension
Agrandissement latéral, véranda
Rénovation
Intérieur, façade, toiture
Autre
Aménagement extérieur, travaux spécialisés
Guide étape par étape : Réaliser vos fondations et dalle
Les fondations et la dalle sont les éléments structurels les plus critiques. Voici les 9 étapes clés pour garantir la solidité et la durabilité de votre construction.
Expertise géotechnique
Nous travaillons avec des bureaux d'études géotechniques agréés pour garantir des fondations parfaitement adaptées à votre terrain et aux contraintes locales.
Aspects techniques des fondations et dalles
La réalisation de fondations et dalles nécessite une expertise technique pointue et le respect de normes strictes
Étude géotechnique
- Sondages géotechniques complèts
- Analyse de la portance du sol
- Détection nappe phréatique
- Rapport G2 avec recommandations
Types de fondations
- Fondations superficielles (semelles)
- Fondations profondes (pieux)
- Radier général
- Conformité DTU 13.12
Isolation et étanchéité
- Isolation sous dalle performante
- Barrière étanche anti-remontées
- Rupteurs de ponts thermiques
- Conformité RT2012/RE2020
Contrôles qualité
- Tests de résistance béton
- Contrôle ferraillage et enrobages
- Vérification planéité dalle
- Réception selon DTU
Notre expertise technique
Spécialisés dans les fondations complexes depuis plus de 15 ans, nous maîtrisons tous les types de sols de l'Ouest parisien. Nos équipes travaillent avec des bureaux d'études géotechniques agréés pour garantir des fondations parfaitement dimensionnées.
Budget et planning type
Le coût des fondations et dalles varie selon le type de sol, la surface et la complexité technique. Voici nos fourchettes indicatives pour l'Ouest parisien.
Fondations superficielles
100-150 m² • Semelles filantes + longrines
Inclus :
- Terrassement et implantation
- Béton de propreté
- Ferraillage selon plans
- Coulage béton C25/30
- Longrines de chaînage
- Contrôles qualité
Dalle béton armé
100-150 m² • Dalle 15 cm + isolation
Inclus :
- Hérisson drainant compacté
- Film polyane étanche
- Isolation thermique
- Treillis soudé ST25
- Béton dosé 350 kg/m³
- Lissage et finition
Fondations profondes
100-150 m² • Pieux + longrines
Inclus :
- Étude géotechnique G2
- Pieux forés ou battus
- Têtes de pieux
- Longrines armées
- Contrôles d'intégrité
- Réception selon DTU
Planning type fondations + dalle
Exemple de calcul : Maison 120m² à Saint-Cloud
Détail des coûts
Analyse du coût au m²
Note importante
Nos tarifs incluent l'étude géotechnique, les matériaux de qualité et la garantie décennale pour votre sérénité.
*Les tarifs et délais sont donnés à titre indicatif et dépendent des caractéristiques du sol
Facteurs influençant le coût
Caractéristiques du sol
- Portance et stabilité du terrain
- Présence de nappe phréatique
- Profondeur du bon sol
- Risques géotechniques spécifiques
Contraintes du chantier
- Accessibilité pour les engins
- Évacuation des terres
- Contraintes de voisinage
- Délais de réalisation
Conseils pour optimiser votre budget
Étude géotechnique préalable
Une étude G2 permet de dimensionner précisément les fondations et d'éviter les surcoûts liés aux imprévus géotechniques.
Choix des matériaux
Nous sélectionnons les matériaux selon les contraintes du sol : béton adapté, armatures dimensionnées, isolation performante.
Planning optimisé
Une bonne coordination des phases permet de réduire les délais et d'optimiser les coûts de main-d'œuvre.
Réglementation et démarches administratives
Les travaux de fondations et dalles sont soumis à réglementation selon leur ampleur. Dans l'Ouest parisien, certaines contraintes géotechniques peuvent nécessiter des autorisations spécifiques.
Déclaration préalable
Dalle < 20m² sans fondations profondes
1 mois d'instruction
Documents à fournir :
- Formulaire Cerfa n°13703*06
- Plan de situation du terrain
- Plan de masse des constructions
- Plan en coupe du terrain
- Notice descriptive des travaux
- Plan des façades si applicable
- Document graphique (insertion)
- Photos du terrain existant
Permis de construire
Dalle ≥ 20m² ou fondations spéciales
2-3 mois d'instruction
Documents à fournir :
- Formulaire Cerfa n°13406*06
- Plan de situation du terrain
- Plan de masse des constructions
- Plan en coupe du terrain
- Notice de présentation du projet
- Plan des façades et toitures
- Document graphique 3D
- Photos du terrain et environnement
- Étude géotechnique G2
Contraintes géotechniques Ouest parisien :
- • Sols argileux nécessitant des fondations adaptées
- • Nappe phréatique proche en bord de Seine
- • Anciennes carrières souterraines (zones à risque)
- • Remblais hétérogènes en zone urbaine
Timeline des démarches
Étude géotechnique préalable
Sondages et analyse du sol (1-2 semaines)
Consultation du PLU
Vérification des contraintes d'urbanisme (1 semaine)
Constitution du dossier
Préparation des plans et documents (2-3 semaines)
Dépôt en mairie
Remise du dossier complet avec accusé de réception
Instruction
Examen par les services (1-3 mois selon le type)
Début des travaux
Démarrage après obtention de l'autorisation
Design et choix techniques
Le choix du type de fondations et de dalle dépend des caractéristiques du sol, des charges à supporter et des contraintes du projet. Chaque solution technique a ses avantages spécifiques.
Types de fondations selon le terrain
Fondations superficielles
Caractéristiques :
- Semelles filantes ou isolées
- Profondeur 0,5 à 3 mètres
- Sol porteur accessible
- Économiques et rapides
Applications :
- Maisons individuelles standard
- Extensions sur bon sol
- Constructions légères
- Terrain stable et homogène
Fondations profondes
Caractéristiques :
- Pieux battus ou forés
- Profondeur 5 à 20 mètres
- Report de charge en profondeur
- Techniques spécialisées
Applications :
- Sols meubles ou instables
- Nappe phréatique élevée
- Charges importantes
- Terrain en pente
Radier général
Caractéristiques :
- Dalle armée sur toute la surface
- Répartition uniforme des charges
- Étanchéité intégrée
- Solution technique complexe
Applications :
- Sols hétérogènes
- Sous-sol complet
- Terrain inondable
- Charges très importantes
Solutions de dalles et planchers
Dalle traditionnelle sur hérisson
Solution classique avec isolation sous dalle
Avantages :
- Économique et éprouvée
- Bonne isolation thermique
- Facilité de mise en œuvre
- Adaptée à tous terrains
Dalle sur vide sanitaire
Plancher surélevé avec espace ventilé
Avantages :
- Protection contre l'humidité
- Accès aux réseaux facilité
- Isolation renforcée
- Durabilité optimale
Radier avec isolation intégrée
Dalle structurelle avec étanchéité
Avantages :
- Étanchéité parfaite
- Résistance aux poussées
- Isolation continue
- Solution haut de gamme
Contraintes techniques Ouest parisien
Sols argileux :
- • Fondations hors gel (80 cm minimum)
- • Drainage périphérique obligatoire
- • Joints de dilatation renforcés
- • Étude géotechnique G2 recommandée
Zones inondables :
- • Vide sanitaire ventilé obligatoire
- • Étanchéité renforcée
- • Matériaux imputrescibles
- • Évacuation des eaux pluviales
Garanties & assurances — la sécurité de vos fondations avant tout
Les fondations et dalles sont les éléments les plus critiques de votre construction. Pour protéger votre investissement et garantir la solidité de l'ouvrage, plusieurs garanties légales et assurances spécifiques encadrent ces travaux structurels.
Notre expertise : vous accompagner avec des professionnels assurés et qualifiés, pour que vos fondations soient sécurisées sur le long terme.
Les garanties légales applicables aux fondations et dalles
Garantie de parfait achèvement — 1 an
Elle couvre tous les défauts de finition et malfaçons constatés à la réception ou dans l'année qui suit.
Planéité, fissures superficielles, défauts d'étanchéité sont pris en charge.
Garantie de bon fonctionnement — 2 ans
Elle concerne les éléments d'équipement intégrés (drainage, isolation, étanchéité...).
Les systèmes de drainage et d'isolation doivent rester pleinement efficaces.
Garantie décennale — 10 ans
Elle protège la solidité de l'ouvrage et couvre tous les désordres compromettant la stabilité.
Fondations, dalle et structure restent couvertes pendant dix ans.
Les assurances qui interviennent selon les étapes du projet
Assurance dommages-ouvrage (DO)
Cette assurance est souscrite par le maître d'ouvrage (vous) avant le début du chantier. Elle permet d'obtenir rapidement le financement des réparations en cas de sinistre structurel, sans attendre de procédure judiciaire.
Particulièrement importante pour les fondations, éléments critiques de la construction.
Assurance tous risques chantier (TRC)
Elle couvre les dommages matériels pendant la phase de construction (intempéries, vol, vandalisme, erreurs de mise en œuvre...).
Essentielle pendant le coulage et le séchage du béton, phases sensibles.
Assurance responsabilité civile professionnelle
Chaque entreprise intervenant sur vos fondations doit être couverte par cette assurance.
Elle protège contre tout dommage causé aux constructions voisines ou aux réseaux.
Notre engagement qualité et sécurité
Spécialisés dans les fondations complexes, nous travaillons exclusivement avec des bureaux d'études géotechniques agréés et des entreprises disposant de toutes les assurances requises.
Nous vous accompagnons dans la vérification de ces protections et vous conseillons sur les assurances complémentaires selon votre projet.
Notre priorité : des fondations solides et sécurisées, avec la tranquillité d'esprit que vous méritez.
Questions fréquentes
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur les fondations et dalles dans l'Ouest parisien.
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ?
Nos experts géotechniques sont à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations spécifiques.
Poser ma questionTémoignages et études de cas
Découvrez les retours d'expérience de nos clients qui ont fait confiance à notre expertise pour leurs fondations et dalles dans l'Ouest parisien.
Famille Leroy
Rueil-Malmaison • Fondations maison 140m² - Sol argileux
"Projet complexe sur sol argileux avec nappe phréatique. L'équipe a parfaitement géré les contraintes géotechniques. L'étude de sol était très détaillée et les fondations parfaitement adaptées. Aucun désordre après 2 ans."
Résultats obtenus
- Fondations adaptées au sol
- Drainage efficace
- Aucune fissure après 2 ans
- Garantie décennale
M. et Mme Petit
Garches • Dalle béton 120m² + isolation
"Dalle parfaitement réalisée avec isolation performante. La planéité est excellente, idéale pour notre parquet. L'équipe a respecté les délais malgré quelques jours de pluie. Très satisfaits de la qualité de finition."
Résultats obtenus
- Planéité parfaite
- Isolation RT2012
- Délais respectés
- Finition soignée
Famille Bernard
Versailles • Fondations profondes - Terrain difficile
"Terrain très difficile avec remblais hétérogènes. L'étude géotechnique a révélé la nécessité de pieux. L'équipe a su adapter la solution technique. Travail de grande qualité, nous recommandons vivement."
Résultats obtenus
- Solution technique adaptée
- Pieux de 12m de profondeur
- Stabilité parfaite
- Expertise reconnue
Nos résultats en chiffres
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Expertise géotechnique
Spécialistes sols complexes