Étude thermique RE2020 Yvelines et Hauts-de-Seine

Exigences réglementaires RE2020

• Besoin bioclimatique (Bbio) : optimisation de la conception bioclimatique
• Consommation d'énergie primaire (Cep) : limitation des consommations
• Consommation non renouvelable (Cep,nr) : favoriser les énergies renouvelables
• Impact carbone construction (Ic construction) : matériaux bas carbone
• Impact carbone énergie (Ic énergie) : réduction des émissions d'exploitation
• Confort d'été (DH) : limitation des surchauffes sans climatisation

Outils et méthodes de calcul

• Logiciels réglementaires agréés (Th-BCE 2020, RSET, etc.)
• Modélisation thermique dynamique heure par heure
• Base de données climatiques officielles (zones H1, H2, H3)
• Méthode de calcul 3CL-DPE pour l'existant
• Algorithmes de calcul validés par le CSTB
• Interface avec les outils de CAO et BIM

Performance énergétique

• Isolation thermique renforcée (R ≥ 4 m².K/W en toiture)
• Étanchéité à l'air contrôlée (Q4Pa-surf ≤ 0,6 m³/h.m²)
• Ventilation double flux avec récupération de chaleur
• Systèmes de chauffage haute performance (PAC, chaudière THPE)
• Production d'eau chaude sanitaire optimisée
• Éclairage LED et systèmes de régulation automatique

Énergies renouvelables

• Panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques
• Pompes à chaleur air/eau ou géothermiques
• Chauffe-eau solaire individuel ou collectif
• Poêles à bois ou granulés labellisés
• Récupération de chaleur sur eaux grises
• Systèmes hybrides et stockage d'énergie

Obligations réglementaires RE2020

• Étude thermique obligatoire pour toute construction neuve depuis janvier 2022
• Attestation de prise en compte à joindre au permis de construire
• Attestation de fin de travaux pour déclaration d'achèvement
• Test d'étanchéité à l'air obligatoire par opérateur certifié
• Contrôle des systèmes de ventilation par organisme agréé
• Conservation des justificatifs pendant 10 ans minimum

Seuils et exigences techniques

• Bbio ≤ Bbiomax selon zone climatique et altitude
• Cep ≤ Cepmax avec bonus énergies renouvelables
• Cep,nr ≤ Cep,nr max (limitation énergies fossiles)
• Ic construction ≤ Ic max (impact carbone matériaux)
• Ic énergie ≤ Ic max (impact carbone exploitation)
• DH ≤ 1250 DH (confort d'été sans climatisation)

Spécificités Ouest Parisien

• Zone climatique H1 : exigences renforcées en hiver
• Contraintes architecturales ABF dans secteurs protégés
• Règles PLU locales sur matériaux et aspect extérieur
• Servitudes de passage et mitoyenneté à considérer
• Raccordements réseaux urbains (gaz, électricité, fibre)
• Taxes d'aménagement majorées selon communes

Délais administratifs

• Instruction permis de construire : 2 mois (maison individuelle)
• Instruction permis de construire : 3 mois (autres constructions)
• Délai de recours des tiers : 2 mois après affichage
• Validité du permis : 3 ans renouvelable 2 fois 1 an
• Déclaration d'ouverture de chantier : avant début travaux
• Déclaration d'achèvement : dans 30 jours après fin travaux

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